دو علت تخلیه شارژ سازنده‌ها در بازار مسکن

فعالان ساختمانی در یک نظرسنجی که ابتدای امسال انجام شد به حباب قیمت مسکن ۹۹ واکنش نشان دادند. محتوای گزارشی که در آن از مدیران شرکت‌های ساختمانی درباره اوضاع بازار ساخت‌وساز و فروش ساختمان پرسش کرده است، بیانگر «تغییر فضای روانی بازار ملک» است

دستگیری اعضای باند زمین‌خواری در کشور

رئیس پلیس امنیت اقتصادی ناجا از دستگیری اعضای باند سازمان یافته زمین خواری و کشف دو فقره تصرف اراضی ملی به ارزش ۳۱۰ میلیارد ریال در استان های مرکزی کشور خبر داد

زمان تحویل اولین مسکن ملی مشخص شد

،محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه موضوع ارائه زمین مرغوب در قبال واحد مسکونی طرحی بود که در سال گذشته مطرح شد، گفت: ما در سال گذشته اعلام کردیم که اگر فرد و یا سازنده ای واحد مسکونی نیمه تمام یا واحد مسکونی ساخته شده آماده‌ای دارند در قالب طرح مسکن ملی واگذار کنند، ما با نرخ کارشناسی شده در ازای آن زمین مرغوب شهری در اختیار آنها قرار می‌دهیم تا دوباره ساخت و ساز داشته باشند.

واحدهای خالی در چه صورت مشمول مالیات هستند؟

حالا ۵ رو از آغاز ثبت املاک خانوارها و شخصیت‌های حقیقی و حقوقی در سامانه ملی املاک و اسکان می‌گذرد اما هنوز سئوالات و ابهات متعددی در خصوص چگونگی اجرای این طرح از سوی افکار عمومی مطرح می شود

خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی

مدیرعامل بانک مسکن از پرداخت قسط اول وام ۱۰ هزار واحد طرح ملی مسکن خبر داد و گفت:به محض ابلاغ بانک ‌مرکزی، وام ۱۵۰ افزایش میلیون تومانی برای این طرح پرداخت می شود.

طرح مسکن فردا در مجلس بررسی می‌شود/ پیگیر تحقق شعار سال هستیم

عضو هیئت رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: مجلس تاکنون گام‌های مهمی را برای کمک به تولید برداشته است و این گام‌ها را با سرعت بیشتری برمی‌داریم

این زوج ها ۵۰۰ میلیون تومان وام مسکن می‌گیرن

 معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی وزارت نفت گفت: به زودی فرآیند اعطای تسهیلات خرید مسکن تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان (هر نفر) به کارکنان و بازنشستگان صنعت نفت آغاز می‌شود.

نکاتی طلایی که به فروش یا اجاره سریع خانه شما کمک می‌کنند

گاهی اوقات برای فروش و یا اجاره ملک خود عجله داریم و این در حالی است که وضعیت اقتصادی جامعه و رکود بازار مانع از این موضوع می‌شود، اما راه و مراحل زیادی هم وجود دارد که با به کار گرفتن آنها می‌توانیم برای فروش سریع خانه یا اجاره سریع خانه در زمانی کوتاه اقدام کنیم.

محمد نصرتیان

خیارات،طبق ماده 396 قانون مدنی ،خیارات از قرار (بخش دوم)

قسمت اول: 1)خیار مجلس 2)خیار حیوان 3)خیار شرط 4)خیار تاخیر ثمن 5)خیار رویت وتخلف وصف 6)خیار غب 7)خیار عیب 8)خیار تدلیس 9)خیار تبعض صفقه 10)خیار تخلف شرط

محمد نصرتیان

تعریف دلال و وظایف آن:

قسمت اول: دلال، کسی است که هم به نام دیگر هم به حساب دیگری معامله می کند ودربرابر کاری که انجام داده،اجرت عمل خود را می گیرد ویا براب کسی که کی خواهد معامله کندطرف معمله پیدا می کند ودلال تنها،واسطه است. دلالی،ازجهاتی از مقررات مربوط به وکالت پیروی می کند. دلال می تواند درزمینهپهای گوناگونی،دلالی کند وحتی خودش نیز تجارت کند. دلال باید برای کاری که انجام می دهد حتی اگر برای یکی از طرفین معامله باشد،از روی صداقت ودرستی عمل کند وطرفیت=ن راازهرگونه عمل،حتی کوچکترین کاری که انجام می دهد،آگاه کند،چون دلال در مقابل هرکدام ازطرفین،مسئول کوتاهی های خود میباشد. دلال نمی تواندبه جاب یکی ازطرفین معامله مبلغی را دریافت کند ویا دینی را پرداخت کند مگر اینکه اجازه نامه مخصوصی داشته باشد.

محمد نصرتیان

خیارات،طبق ماده 396 قانون مدنی ،خیارات از قرار (بخش اول)

قسمت اول: 1)خیار مجلس 2)خیار حیوان 3)خیار شرط 4)خیار تاخیر ثمن 5)خیار رویت وتخلف وصف 6)خیار غب 7)خیار عیب 8)خیار تدلیس 9)خیار تبعض صفقه 10)خیار تخلف شرط

محمد نصرتیان

فرق افراز وتفکیک چیست؟

1- ملکی که تفکیک میشود،ممکن است مشاع بین دو یا چند نفر باشد وممکن است شش دانک متعلق به یک نفر باشد،ولی درافراز ملک،حتما مشاع بین دو یا چند نفر است. 2- اشتراک مالکان،براثرتفکیک ازبین نمی رود.بنابراین،قطعات تفکیکی همچنان مشاع دربین مالکان است،ولی درافراز،کسی که سهم خود را افراز می کند ودیگربا کسی اشتراک نداردوسهم او مفروز است.باید توجه داشت که درافراز همیشه این حالت وجود ندارد.جایی که نصاب تراکم رعایت می شود ومالکانی که سهم آنها به نصاب نمی رسد،دو یا چند نفر به اجتماع(مشاعآ) از دیگر مالکان افراز می کند..