خیارات،طبق ماده 396 قانون مدنی ،خیارات از قرار (بخش اول)

صفحه اصلی

>

مطالب کارشناسان

>

خیارات،طبق ماده 396 قانون مدنی ،خیارات از قرار (بخش اول)

تاریخ انتشار: 1398/01/1398 | تعداد بازدید: 421 | نویسند: کارشناس محمد نصرتیان

1)خیار مجلس: هریک از متعابعیین بعد ازعقد،فی المجلسس ومادام که متفرق نشده اند اختیار فسخ معامله را دارند.(ماده 397 ق.م.)وچنان که متفرق شوند،حق فسخ ساقط می شود.نامیدن خیار مجلس مبتنی برتغلیب است،زیرا اغلب معاملات درحالت نشستن متعاملین ودرمحل معین انجام می شود.

2)خیار حیوان: اگر مبیع،حیوان باشد،مشتری تا 3روز ار حین عقد،اختیارفسخ معامله را دارد.(ماده 398 ق.م)چنانچه ثمن حیوان باشد،بایع دارای حق فسخ خواهد بود،اطلاق حیوان دربیع ماهی دودی یا شکاری پس از کشته شدن جاری نمی شود.

3)خیار تاخیر ثمن:هرگاه بیع عین خارجی ویا درحکم آن بوده وبرای تادیه ثمن یا تسلیم مبیع بین متعابعیین اجلی معین نشده باشد،اگر 3روز از تاخیر بیع بگذرد ودراین مدت نه بایع ،مبیع را تسلیم مشتری نماید ونه مشتری تمام ثمن را به بایع بدهد،بایع مختاردرفسخ معامله می شود.دربیعی که مبیع آن کلی فی الذمه باشد،خیار تاخیر ثمن جاری نمی شود.

ادامه مطلب در قسمت 2

منبع:دانستنیهای طلایی املاک.

جستجوی سریع




آخرین اخبار

آخرین مطلب کارشناسان

همین الان برای کارشناسی ملک خود توسط مشاوران املاک خانه سبز اقدام نمایید!

مشاورین خانه املاک خانه سبز در اولین فرصت با شما تماس خواهند گرفت جهت هماهنگی های لازم

گروه مشاورین املاک خانه سبز پس از سالها تلاش وتجربه درخشان درکلیه امور ملکی ، با جذب افراد متخصص ، کارآمد ومعتمد ، تا به امروز توانسته با یاری خداوند متعال خدمات شایانی به کلیه مشتریان گرامی ارائه دهد.

آمار املاک ثبت شده

  • تعداداملاک ثبت شده جهت فروش: 1009
  • تعداد املاک ثبت شده جهت رهن و اجاره: 109
  • تعداد کل املاک ثبت شده:1118
  • تعداد املاک فروش رفته:: 460
  • تعداد املاک رهن و اجاره رفته: 46

تماس باما

  • قم، پردیسان، بلوار۲۲بهمن، خیابان اقلیمی، خیابان شهید اکبری، خیابان لاله

  • +98 25 3320 65 57 :: +98 912 853 21 60
  • info@kh-sabz.com

کلیه حقوق این سایت متعلق به گروه مشاورین املاک خانه سبز می‌باشد.